2025 in vogelvlucht

We begonnen het nieuwe jaar met onze nieuwjaarsbijeenkomst, bij TOP Oss. Dit jaar is voor BrabantWonen heel bijzonder want we starten met een nieuwe bestuurder: Yvonne van Mierlo! Yvonne trapte letterlijk het jaar af met een gesigneerde bal 

Eind januari leverden we appartementencomplexen Frans en Albert op in de Gestelse buurt. Met de oplevering van Frans en Albert is de bouw van flat nummer drie en vier in de Gestelse buurt afgerond. Hier kunnen we nu zestig huishoudens een thuis bieden.

Ruim 700 mensen kwamen zondag 2 februari nog één keer binnen om afscheid te nemen van deze iconische plek. Om een laatste groet te brengen. En vooral: om samen herinneringen te delen. Wat was het een bijzondere dag. Na jaren van trouwe dienst gaan we binnenkort de Zusterflat afbreken en klaarmaken voor de nieuwbouw.

Aan de Repellaan in Schaijk hebben we 24 nieuwbouwappartementen opgeleverd! Een mooie stap in de regio en een fijne, duurzame plek voor nieuwe bewoners om hun thuis te maken. Bijzonder, want het is ons eerste bezit in Schaijk. Met deze uitbreiding dragen we bij aan prettig en betaalbaar wonen in de regio.

In maart praatten we samen met de gemeente de buurtbewoners over de ontwikkelingen op de Van Herpense Weide. HILBERINKBOSCH architecten toonde de schetsen van de eerste twee appartementengebouwen. In deze gebouwen komen 36 sociale en 27 middeldure huurwoningen. Mensen konden op basis van deze schetsen reageren, zodat we dit weer mee kunnen nemen in het verdere ontwerp. Het was een drukbezochte avond in een goede sfeer met mooie en interessante gesprekken.

Samen met de gemeente Meierijstad, woningcorporaties Area, Woonmeij en de huurdersverenigingen ondertekenden we de prestatieafspraken 2025-2030. De komende vijf jaar zetten we ons opnieuw samen in voor meer betaalbare woningen, vitale en veilige buurten en duurzaam en toekomstbestendig wonen. 

Het Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH) heeft ons opnieuw het KWH-Huurlabel toegekend. Dit betekent dat onze huurders tevreden tot zeer tevreden zijn over de dienstverlening. De komende 2 jaar mogen wij weer het keurmerk KWH-Huurlabel voeren. Hier zijn we heel trots op!

Wat vinden huurders het belangrijkst op het gebied van duurzaamheid? Moet er meer groen komen? Is een fijn binnenklimaat het belangrijkst? Of iets anders? En wat kunnen en willen huurders zelf doen? We gingen met gemeente, JOOST, Zayaz, Mooiland en het Stedelijk Huurdersplatform hierover in gesprek met Bossche huurders. We nemen de input mee bij het opstellen van het nieuwe duurzaamheidsakoord 2.0.

De bouw van 22 appartementen en een buurthuis aan de Orthensedonk is gestart. We kiezen hier bewust voor biobased en circulaire materialen. De appartementen verhuren we aan cliënten van Cello. Zij gaan hier zelfstandig wonen met begeleiding. Op de begane grond komt een buurthuis dat wordt beheerd door Farent. Een fijne ontmoetingsplek voor de buurt!

In mei bezochten we samen met wethouder Sidney van den Bergh ons project aan de Brabantstraat. Daar bouwen we 34 nieuwe appartementen. We bouwen met groendaken, hardhouten galerijen en met een duurzaam gevelsysteem. Het wordt een aantrekkelijk en behaaglijk woongebouw. Afgelopen maart zijn we gestart en naar verwachting leveren we begin 2026 de appartementen op.

BrabantWonen en bouwbedrijf Van Wijnen sloten de overeenkomst voor de bouw van 148 appartementen in de Bossche wijk Boschveld. De appartementen komen op de plek van de flats die in 2024 gesloopt zijn. De appartementen zijn energiezuinig en vallen in de categorie sociale huur. 

Tijdens deze bijzondere dag krijgen honderden leerlingen van scholen in wijken met sociaaleconomische uitdagingen een uniek kijkje achter de schermen van bedrijven en maatschappelijke organisaties. Jasmijn en Quinty hadden een drukke dag: ze namen de stoel over van onze bestuurder Yvonne van Mierlo, gingen de wijk in om te ervaren wat ons werk inhoudt. En ze namen een kijkje op de bouw. 

In juni tekenden we de aanneemovereenkomst voor de nieuwbouw in de Vogelbuurt in Oss. Een feestelijk moment, want hiermee is de herontwikkeling van de Vogelbuurt echt begonnen. Er komt een gevarieerd aanbod woningen, geschikt voor verschillende huishoudens. Bovendien komen er méér woningen dan voorheen. In fase 1 bouwen we 6 eengezinswoningen en 169 appartementen. 

Er is een bijzondere samenwerking tussen BrabantZorg en BrabantWonen: al twintig jaar zetten we samen de schouders onder wonen én zorg in de regio. Dat vraagt om voortdurende aandacht, tijd en investeren in elkaar. Vanuit die gezamenlijke ambitie organiseerden we een Inspiratiedag, met het gezamenlijke Ambitieplan 'Wonen en Zorg' als vertrekpunt.

De fietsenstalling aan de Havensingel in Den Bosch zag er zo donker en grauw uit dat het zelfs een beetje onveilig voelde. Er werd ook regelmatig afval gedumpt. Tijd voor actie, vonden de bewoners én onze wijkconsulent. Onze schilder Gijs maakte de muren wit, er kwam nieuwe heldere verlichting. Er komen extra fietsbeugels aan de muur. De bewoners kunnen weer met een rustig en fijn gevoel gebruikmaken van de fietsenstalling. En is er geen ruimte meer om grofvuil te dumpen.

Begin september organiseerden we een bijzonder kennismakingsevent om de beste huisgenoot-matches te maken voor onze studentenwoningen in De PoortDenker. Twee studenten gaan hier samenwonen in één appartement. We nodigden de studenten die op de advertenties hadden gereageerd uit om kennis te maken met studenten die nog een huisgenoot zochten. De sfeer was goed, er zijn veel leuke gesprekken gevoerd en de eerste matches zijn gemaakt! 

Ruim een jaar nadat we de tijdcapsule ter ere van de start bouw Landgoed Coudewater hadden ingegraven stonden we vandaag op het dak van onze 139 appartementen. Hier hebben we het behalen van het hoogste punt gevierd. Dit deden we als BrabantWonen gezamenlijk met Bouwbedrijf Berghege, Whoon en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling

Begin september is de eerste paal de grond in geslagen door aannemer Hendriks. Hiermee is de bouw van nieuwbouwproject Rosso in Oss gestart. Met dit project voegen we 99 moderne huurappartementen toe in Oss. Een deel van de appartementen is voor sociale huur, maar hier komen ook appartementen voor middeldure huur. Rosso is de eerste grote stap in de totale gebiedsontwikkeling van het Euterpepark. Het verouderd industriegebied verandert in een groene en levendige woon-werkomgeving.

Op 3 oktober zijn de 36 grondgebonden zorgwoningen van de BrabantZorg-locatie Het Zonnelied in Ammerzoden officieel geopend. Samen met alle samenwerkingspartners, de bewoners en hun naasten vierden we het in gebruik nemen van de nieuwbouw met het bekendmaken van de naam van het gebouw: De Zonnetuin. 

De ‘Huurdersvertegenwoordiging ’s-Hertogenbosch en omstreken’ en wij werken prettig samen. Begin oktober vernieuwden we onze partnerschapsovereenkomst. De vorige was uit 2020. Vandaar dat we de overeenkomst hebben verfrist. Deze 2.0-versie is nóg een stapje beter. Meer weten over onze huurdersvertegenwoordiging in Den Bosch? Kijk op onze website. Daar staat ook hoe u kunt meepraten in Den Bosch én in Oss!

De komende 25 jaar maken we alle sociale huurwoningen in Den Bosch energiezuinig en aardgasvrij. Klaar voor een toekomst waarin we rekening houden met het veranderende klimaat én waarin volop ruimte is voor groen en ontmoetingen tussen bewoners. We beperken overlast van water en extreme hitte. Zo blijven de woningen warm in de winter en koel in de zomer. Daarvoor tekenden we het Duurzaamheidsakkoord, samen met de gemeente, woningcorporaties en huurders.

Eind oktober gaven bestuurder Yvonne van Mierlo en wethouder Sidney M.J. van den Bergh het officiële startsein voor de bouw van Buurtschap Gewandeweg in Oss. In korte tijd verrijst hier een nieuwe buurt met 100 moderne, duurzame flexwoningen en 12 tiny houses. De buurt krijgt een groen en open karakter. Met deze semi-permanente woningen verlichten we de druk op de markt terwijl we blijven we investeren in blijvende nieuwbouw.

Eind oktober kregen bewoners van de Sint Jorisstraat en de Berewouthof de sleutel van een appartement in Palazzo in Den Bosch. De oplevering van dit  splinternieuwe gebouw komt precies op tijd voor het groot onderhoud aan hun huizen. Daarom kunnen zij nu tijdelijk in Palazzo wonen, in een volledig gestoffeerd en comfortabel huis. Na de renovatie kunnen ze terug naar hun eigen woning. Liever blijven? Dat kan ook.

Begin november openden we nieuwbouwlocatie Campus300, samen met alle samenwerkingspartners. In de gebouwen De Poort en De Denker bouwden we 124 studentenwoningen om zo 226 studenten dicht bij de onderwijslocaties een prettig thuis te bieden. Een mooie toevoeging voor Den Bosch. Wij zijn ontzettend trots op het prachtige eindresultaat.

Samen met Bouwbedrijf Peter Peters sloten we de overeenkomst voor de nieuwbouw van Dijkstaete, onderdeel van buurtschap Nieuwe Hoeven in Schaijk. Voor Dijkstaete bouwen we 3 woongroepen voor in totaal 27 bewoners met de diagnose Korsakov. Daarnaast komt er nieuwbouw voor Ons Stekkie, een locatie voor dagbehandeling van cliënten met dementie. 

Bijna elke Ossenaar zal het ooit wel hebben gezien: het vrolijke mozaïek aan de Houtstraat. Het hing er sinds 2016. Maar afgelopen zomer moest het daar weg omdat het pand waar het aan vastzat wordt gerenoveerd. De maker van het mozaïek, kunstenaar Alex van der Heijden zocht een nieuwe locatie om het aan te bevestigen. Onze vakmensen hingen het op aan ons gebouw in het Heschepad, onder het tunneltje. Zo kan het kunstwerk in het centrum blijven en hangt het weer op een mooie zichtbare plek.

In november werd de Aedes-benchmark 2025 gepubliceerd. Samen met 256 andere corporaties deed BrabantWonen hier weer aan mee. De jaarlijkse Aedes Benchmark geeft een goed beeld van hoe we het doen ten opzichte van andere corporaties in de sector. Een A-score betekent een bovengemiddelde prestatie, een B-score gemiddeld en een C-score is onder gemiddeld. Ook dit jaar behaalden we op 3 onderdelen de hoogste score: een A-score voor Huurdersoordeel, Duurzaamheid en Financiën!

De nieuwbouw in de Gestelse buurt in Den Bosch is klaar. Zes oude portiekflats zijn vervangen door moderne, energiezuinige appartementen. Dat vierden we samen met bewoners tijdens een gezellige kerstmarkt. Er was warme chocomelk en erwtensoep. Bewoners konden zelf producten uitkiezen en zo hun eigen kerstpakket samenstellen. Het was een gezellige middag en een mooie afsluiting van ons werk in de buurt.

 In december organiseerden we winterborrels in de Sint-Jorisstraat en bij de Berewouthof. Op beide monumentale locaties voeren we groot onderhoud uit en werken we aan verduurzaming. Met deze bijeenkomsten wilden we omwonenden vroegtijdig betrekken: kennismaken met het projectteam, vragen stellen en een kijkje nemen in de appartementen. Zo weten omwonenden ons tijdens de uitvoering te vinden én kunnen zij na afronding van het project het verschil zien met de situatie daarvoor.

De laatste weken van 2025 stonden bij ons in het teken van onze ‘Wèrrem wintermomenten’. We nodigden de bewoners uit die een stapje extra zetten in de buurt. Die af en toe de algemene galerijen vegen, meedenken over wat beter kan in de wijk, of bij BrabantWonen, extra uitkijken naar hun buur, koffiemomenten organiseren in de buurt. De mensen die dag in, dag uit het verschil maken! Ruim 300 mensen kwamen een kop chocomel met slagroom drinken op onze kantoren. En wat was het gezellig! Er werd teruggeblikt, gelachen en gekletst. Er waren nieuwe ontmoetingen en er werden plannen gesmeed. 

De oude toegangspoort van het Ziekenhuis in Oss heeft een nieuwe plek. Sinds eind december staat hij in de entreehal van zorgcentrum De Wellen. De ziekenhuispoort haalt bij veel mensen herinneringen op aan lief en leed die veel Ossenaren bij deze poort deelden. De poort stamt uit 1913 en was al eens verhuisd naar het parkeerterrein van het nieuwe ziekenhuis in de Ruwaard. Toen dat in 2016 ook verdween was de poort even uit beeld. Maar nu is hij dus weer terug, bijna op de plek waar hij ooit stond.