Sinds 2019 worden er geen organisatiekosten meer toegerekend aan de servicekosten.

Zie ook de post waardeverandering in het verloop van de activa wat is opgenomen in paragraaf 8.8.1 vastgoedbeleggingen.

De niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille verkocht onder voorwaarden bestaat uit een saldering van de ongerealiseerde waardeverandering op basis van herwaardering (zie paragraaf 8.10.2) en de waardesprong van de verkopen onder voorwaarden inclusief wederverkopen (zie paragraaf 8.4.1).

De rente van de roll-over leningen nemen we op onder de variabele rente.

Een toelichting op de mutatie van de actieve latentie is opgenomen in paragraaf 8.8.4.2.

De fiscale aangifte 2023 is in 2025 definitief ingediend. Dit heeft geleid tot een nagekomen VPB-bate van € 3,5 miljoen.

Het gemiddelde wettelijke belastingtarief bedraagt in 2025 25,79% (in 2024: 25,80%). De hogere effectieve belastingdruk in 2025 ad 5,10% (in 2024: 3,00%) wordt veroorzaakt door verschillen in de fiscale en commerciële grondslagen. Dit betreft onder meer verschillen in de verwerking van resultaten uit projectontwikkeling, de vorming van een fiscale herinvesteringsreserve, waardeveranderingen en afschrijvingen op het vastgoed en de verwerking van interest.

Met betrekking tot de vennootschapsbelasting heeft BrabantWonen een fiscale strategie gekozen en fiscale planning opgesteld die deels nog niet bekrachtigd is door de fiscus. Hierdoor is het mogelijk dat gekozen standpunten door de fiscus niet worden overgenomen en daarmee de gepresenteerde acute belastinglast over 2025 en voorgaande jaren en belastinglatenties zoals opgenomen in deze jaarrekening zullen afwijken.

Het resultaat deelnemingen en de voorziening deelneming hebben betrekking op onze activiteiten in verbonden partijen, al dan niet in samenwerking met andere partijen. De resultaten voegen we toe aan de deelnemingswaarde zoals opgenomen in paragraaf 8.8.4.1. BrabantWonen Holding B.V. heeft een negatief resultaat als gevolg van de negatieve resultaten op de onderliggende deelnemingen. Daarnaast hebben de deelneming Gebiedsontwikkeling 's-Hertogenbosch-Oost B.V. en Gebiedsontwikkeling Willemspoort B.V. een negatief resultaat gerealiseerd als gevolg van negatieve grondexploitatie resultaten. In het resultaat deelnemingen 2025 en vergelijkende cijfers 2024 zijn correcties na afsluiting van voorgaande jaren opgenomen.

Bovenstaande bedragen betreffen uitsluitend de werkzaamheden accountantsorganisaties en onafhankelijke externe accountants die bij ons zijn uitgevoerd door zoals bedoeld in art. 1, lid 1 Wta (Wet toezicht accountantsorganisaties) en de in rekening gebrachte honoraria van het gehele netwerk waartoe de accountantsorganisatie behoort.